物業(yè)入住期物業(yè)管理檔案收集的特點：

　　物業(yè)入住期的物業(yè)管理檔案收集工作重點集中在物業(yè)業(yè)主（或物業(yè)使用人），即未來的主要服務對象，檔案資料收集的范圍是業(yè)主檔案資料和相關檔案資料的收集。其主要特點是：

　　1.本階段的檔案資料收集來源于物業(yè)管理的服務對象——業(yè)主（或物業(yè)使用人）；

　　2.本階段的檔案資料收集范圍是物業(yè)業(yè)主（或物業(yè)使用人）的權屬檔案資料、個人資料等。因涉及業(yè)主（或物業(yè)使用人）的個人資料，其收集的范圍、使用范圍以及個人資料的管理等情況應向業(yè)主明確說明并加強管理，避免出現(xiàn)因業(yè)主（或物業(yè)使用人）個人資料泄漏導致的不必要的法律糾紛。