比例法。即業(yè)主為物業(yè)管理企業(yè)訂出最低的年租金收入目標和物業(yè)修繕養(yǎng)護指標，物業(yè)管理企業(yè)完成后按照租金收入的一定比例支付物業(yè)管理費用，超標多得，不達標扣減。
定額法。即業(yè)主按照某一固定的數額承擔物業(yè)管理費用。一般是按照建筑面積計算出單位面積的年管理費標準。
租戶承擔。租戶主要承擔與其切身利益直接相關的安保、保潔、設備維修、空調、通訊、特別裝飾、停車等項目的物業(yè)管理服務費用。
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