物業(yè)管理企業(yè)利潤包括：主營業(yè)務利潤、其他業(yè)務利潤

　　物業(yè)服務企業(yè)項目財務類型：獨立核算、非獨立核算

　　酬金制：是指預收的物業(yè)服務資金中按約定比例或者約定數額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或不足均由業(yè)主享有或者承擔。

　　包干制：是指由業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務費用，盈余或者虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或者承擔的物業(yè)報務計費方式。

　　物業(yè)服務企業(yè)成本（支出）構成：1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費；2）物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用3）清潔衛(wèi)生費用4）綠化養(yǎng)護費用5）秩序維護費6）辦公費7）企業(yè)固定資產折舊8）物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用9）經業(yè)主同意的其他費用