房屋租賃的特點
1) 不轉移房屋的所有權。承租人在租期內(nèi)擁有房屋的占有權、使用權和部分收益權。
2) 標的是作為特定物的房屋
3) 房屋租賃關系是一種經(jīng)濟要式契約關系。我國法律規(guī)定,房屋租賃合同必須采取書面形式。
4) 房屋租賃關系不因所有權的轉移而中止。
5) 租賃雙方都必須是符合法律規(guī)定的責任人。
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