《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
時間
建設部于1994年3月23日頒布了《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》
意義
�。�1）確立了城市新建住宅小區(qū)物業(yè)管理的新體制；（2）指明了我國房屋管理體制改革的前進方向；（3）是我國第一部系統(tǒng)規(guī)范物業(yè)管理制度的規(guī)范性文件；（4）是推動我國全面開展物業(yè)管理活動的基石。
內(nèi)容
它主要是規(guī)范了以下幾項主要內(nèi)容：
（1）確定了物業(yè)管理活動的主管部門；
（2）確定了物業(yè)管理工作的基本內(nèi)容；
（3）明確了社會化、專業(yè)化的物業(yè)管理模式；
�。�4）確定了業(yè)主選舉產(chǎn)生物業(yè)管理委員會制度；
�。�5）明確了管理委員會的權(quán)利與義務；
（6）明確了物業(yè)服務企業(yè)的權(quán)利與義務；
（7）確定了物業(yè)管理服務的合同制度與備案制度；
�。�8）針對業(yè)主的主要違規(guī)行為提出管理措施；
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