2020年一級造價師考試備考中要對知識點做好篩選和提煉，有的放矢地去學習，備考效率就會有所提高。今天就為大家?guī)?020年一級造價師造價管理第六章工程建設全過程造價管理第三節(jié)知識點5，希望對各位有所幫助。

　　【知識點五】標準施工招標文件

　　一、概述

　　【提示】《標準施工招標文件》適用于設計和施工不是由同一承包商承擔的工程施工招標。

　　【提示】通用合同條款同時適用于單價合同和總價合同。

　　二、合同價格和費用

　　1.簽約合同價。是指簽訂合同時合同協(xié)議書中寫明的，包括暫列金額、暫估價的合同總金額。

　　2.合同價格。包括在履行合同過程中按合同約定進行的變更、價款調整、通過索賠應予補償的金額。

　　【提示】也是承包人完成全部承包工作后的工程結算價格。

　　3.費用。是指為履行合同所發(fā)生的或將要發(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。

　　三、涉及費用的主要條款

　　1.化石、文物。導致費用增加和(或)工期延誤由發(fā)包人承擔。

　　2.專利技術。承包人在投標文件中采用專利技術的，專利技術的使用費包含在投標報價內。

　　3.不利物質條件。由發(fā)包人承擔。

　　4.材料和工程設備。

　　5.施工設備和臨時設施。

　　承包人提供的，承包人承擔費用;需要臨時占地的，發(fā)包人辦理手續(xù)并承擔費用。

　　6.交通運輸

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　?、鄢蠹统丶倪\輸。

　?、艿缆泛蜆蛄旱膿p壞責任。

　　【提示】以上各項除另有約定外，均由承包人承擔相應費用。

　　7.工期延誤

　　①發(fā)包人的工期延誤。在履行合同過程中，由于發(fā)包人的原因造成工期延誤的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤。

　?、诔邪说墓て谘诱`。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。

　　8.暫停施工

　?、俪邪藭和Ｊ┕さ呢熑?。增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

　?、诎l(fā)包人暫停施工的責任。并支付合理利潤。

　　③暫停施工后的復工。

　　承包人無故拖延和拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤由承包人承擔;因發(fā)包人原因無法按時復工的，承包人有權要求發(fā)包人延長工期和(或)增加費用，并支付合理利潤。

　　9.工程質量

　?、俟こ藤|量要求

　　因承包人原因：費用增加和(或)工期延誤由承包人承擔。

　　因發(fā)包人原因：發(fā)包人應承擔由于承包人返工造成的費用增加和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤。

　?、诠こ屉[蔽部位覆蓋前的檢查

　　a.監(jiān)理人重新檢查。監(jiān)理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鉆孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執(zhí)行，并在檢驗后重新覆蓋恢復原狀。經檢驗證明工程質量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，并支付承包人合理利潤;經檢驗證明工程質量不符合合同要求的，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

　　b.承包人私自覆蓋

　　承包人未通知監(jiān)理人到場檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權指示承包人鉆孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

　　四、竣工驗收

　　1.監(jiān)理人審查后認為尚不具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內通知承包人。

　　2.認為已具備竣工驗收條件的，28天內提請發(fā)包人進行工程驗收。

　　3.發(fā)包人經過驗收后同意接收工程的，應在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的56天內，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的工程接收證書。

　　【注意】除專用合同條款另有約定外，經驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準，并在工程接收證書中寫明。發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。

　　五、缺陷責任與保修責任

　　六、不可抗力

　　合同雙方對是否屬于不可抗力或其損失的意見不一致的，由監(jiān)理人商定或確定。

　　(一)不可抗力的通知

　　合同一方當事人應于不可抗力事件結束后28天內提交最終報告及有關資料。

　　(二)不可抗力后果及其處理

　　除專用合同條款另有約定外，不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和(或)工期延誤等后果，按以下原則承擔：

　　1.永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產損失由發(fā)包人承擔;

　　2.承包人設備的損壞由承包人承擔;

　　3.發(fā)包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產損失及費用;

　　4.承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發(fā)包人承擔;

　　5.不能按期竣工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應采取趕工措施，趕工費用由發(fā)包人承擔。

　　【提示】合同一方當事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責任。

　　七、爭議的解決

　　(一)爭議的解決方式

　　可以友好協(xié)商解決或者提請爭議評審組評審。可在專用合同條款中約定下列一種方式解決：

　?、傧蚣s定的仲裁委員會申請仲裁;

　?、谙蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　(二)爭議評審

　　采用爭議評審的，發(fā)包人和承包人應在開工日后的28天內或在爭議發(fā)生后，協(xié)商成立爭議評審組。

　　被申請人在收到申請人評審申請報告副本后的28天內，向爭議評審組提交一份答辯報告，并附證明材料。

　　爭議評審組在收到合同雙方報告后的14天內，邀請雙方代表和有關人員舉行調查會。

　　在調查會結束后的14天內，爭議評審組應在不受任何干擾的情況下進行獨立、公正的評審，做出書面評審意見，并說明理由。

　　在爭議評審期間，爭議雙方暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。

　　發(fā)包人或承包人不接受評審意見，并要求提交仲裁或提起訴訟的，應在收到評審意見后的14天內將仲裁或起訴意向書面通知另一方，并抄送監(jiān)理人。