
國外建設(shè)工程造價構(gòu)成:一級造價師工程計價
經(jīng)過對知識點的篩選和提煉,一點一點的復習,多多積累知識,為大家整理了一級造價師備考所用的知識點,希望對大家的備考道路上有所幫助。
國外建設(shè)工程造價構(gòu)成
1.項目直接建設(shè)成本:土地征購費;場外設(shè)施費;場地費;工藝設(shè)備費(不包括稅金);設(shè)備安裝費;管道系統(tǒng)費用;電氣設(shè)備費;電氣安裝費;儀器儀表費;機械的絕緣和油漆費;工藝建筑費;服務(wù)性建筑費用;工廠普通公共設(shè)施費;車輛費;其他當?shù)刭M用。
2.項目間接建設(shè)成本:項目管理費;開工試車費;業(yè)主的行政性費用;生產(chǎn)前費用(研究、勘測);運費和保險費;稅金。
3.未明確項目的準備金:用于在估算時不可能明確的潛在項目,包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預見和不能注明的項目,并且這些項目是必須完成的,或它們的費用是必定要發(fā)生的。此項準備金不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目,不是用以應(yīng)付天災、非正常經(jīng)濟情況及罷工等情況,也不是用來補償估算的任何誤差,而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。因此,它是估算不可缺少的一個組成部分。
4.不可預見準備金:用于在估算達到了一定的完整性并符合技術(shù)標準的基礎(chǔ)上,由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化,導致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生,也可能不發(fā)生。因此,不可預見準備金只是一種儲備,可能不動用。
5.建設(shè)成本上升費用:用于補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。
