造價工程師知識點:合同執(zhí)行差異的原因分析
導(dǎo)語:建設(shè)工程教育網(wǎng)是國內(nèi)工程類遠程教育基地,憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗,聘請輔導(dǎo)專家,依托專業(yè)的教學(xué)服務(wù)團隊,采用高清課件、移動課堂等先進教學(xué)方式,推出造價工程師等網(wǎng)上輔導(dǎo)課程,點擊了解課程詳情>>>
合同管理人員通過對不同監(jiān)督和跟蹤對象的計劃和實際的對比分析,不僅可以得到合同執(zhí)行的差異,而且可以探索引起這個差異的原因。
例如,通過計劃成本和實際成本累計曲線的對比分析,不僅可以得到總成本的偏差值,而且可以進一步分析差異產(chǎn)生的原因。通常,引起計劃和實際成本累計曲線偏離的原因可能有:
(1)整個工程加速或延緩;
(2)工程施工次序被打亂;
(3)工程費用支出增加,如材料費、人工費上升;
(4)增加新的附加工程,主要工程的工程量增加;
(5)工作效率低下,資源消耗增加等。
進一步分析,還可以發(fā)現(xiàn)更具體的原因,如引起工作效率低下的原因可能有:
內(nèi)部干擾:施工組織不周,夜間加班或人員調(diào)遣頻繁;機械效率低,操作人員不熟悉新技術(shù),違反操作規(guī)程,缺少培訓(xùn);經(jīng)濟責任不落實,工人勞動積極性不高等。
外部干擾:圖紙出錯,設(shè)計修改頻繁,氣候條件差,場地狹窄,現(xiàn)場混亂,施工條件,如水、電、道路等受到影響。
進一步可以分析各個原因的影響量大小。
- ·監(jiān)理工程師三控復(fù)習(xí)資料建設(shè)工程管理的行為主體
- ·監(jiān)理工程師三控復(fù)習(xí)資料之建設(shè)工程管理的行為主體
- ·一級建造師建設(shè)單位及相關(guān)單位
- ·2020注冊咨詢工程師考試建設(shè)投資估算知識點
- ·一級造價備考需要熟悉考試大綱及工程造價相關(guān)政策文件
- ·工程代建制的含義是什么?什么是工程代建制?
- ·什么是總分包模式?總分包模式的具體模式有哪些?
- ·什么是可變更可撤銷合同?可變更可撤銷合同的五種情形
- ·一級造價工程師考試中合同的變更、轉(zhuǎn)讓及終止考察哪些內(nèi)容?
- ·一級造價考試中無效合同的情形有哪些?