造價工程師知識點:工程規(guī)劃許可證包括的主要內(nèi)容
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建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位提出申請,經(jīng)規(guī)劃行政主管部門審查,確認建設(shè)工程符合城市規(guī)劃并準予開工的憑證。建設(shè)工程規(guī)劃許可證是證明建設(shè)活動合法、保護建設(shè)單位和個人合法權(quán)益的依據(jù);是規(guī)劃行政主管部門檢查、驗收建設(shè)工程,對違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證內(nèi)容的行為進行處罰的依據(jù)。
《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條規(guī)定,在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的,建設(shè)單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應當依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。
工程規(guī)劃許可證的主要內(nèi)容包括:對建設(shè)工程的性質(zhì)、規(guī)模、位置、標高、高度、造型、朝向、間距、建筑率、容積率、色彩、風格等進行審查和規(guī)劃控制;對道路的走向、等級、標高、寬度、交叉口設(shè)計、橫斷面設(shè)計及道路的附屬設(shè)施進行審查和規(guī)劃控制;對各類管線(供水、供氣、供熱、供電、排水、通信等)的性質(zhì)、走向、斷面、架設(shè)高度、埋置深度、相互間的水平距離、垂直距離等進行審查和規(guī)劃控制。