造價(jià)工程師知識點(diǎn):建設(shè)工程施工合同文件的組成
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我國的《建設(shè)工程施工合同》借鑒了國際上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合同條款,由國家建設(shè)部、國家工商行政管理局聯(lián)合發(fā)布,主要由《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分組成,并附有三個(gè)附件:《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、《工程質(zhì)量保修書》。
1、協(xié)議書
合同協(xié)議書是建設(shè)工程施工合同的總綱性法律文件,雙方當(dāng)事人簽字蓋章即成立,主要內(nèi)容包括:工程概況、工程承包范圍、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)款、合同生效時(shí)間以及對雙方當(dāng)事人均有約束力的合同文件。
建設(shè)工程施工合同文件包括:施工合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書及其附件、施工合同專用條款、施工合同通用條款、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。
在合同履行過程中,雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為協(xié)議書的組成部分。
2、通用條款
通用條款是參考FIDIC《土木工程施工合同條件》相關(guān)內(nèi)容編寫的歸范發(fā)包人和承包人雙方權(quán)利義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化合同文件。
包括:詞語定義及合同文件、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)、施工組織設(shè)計(jì)和工期、質(zhì)量和檢驗(yàn)、安全施工、合同價(jià)款與支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程變更、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、違約、索賠和爭議、其他。
3、專用條款
當(dāng)事人雙方根據(jù)工程實(shí)際情況對通用條款的補(bǔ)充、細(xì)化。
4、附件
《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》、《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》、《工程質(zhì)量保修書》。
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