造價工程師知識點(diǎn):劃分工程分包合同責(zé)任的基本原則有哪些
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1.保護(hù)承包商的合法權(quán)益不受損害
(1)分包商應(yīng)承擔(dān)并履行與分包工程有關(guān)的主合同規(guī)定承包商的所有義務(wù)和責(zé)任。
(2)不論是承包商選擇的分包商,還是業(yè)主選定的指定分包商,均不允許與業(yè)主有任何私下約定。
(3)為了約束分包商忠實(shí)履行合同義務(wù),承包商可以要求分包商提供相應(yīng)的履約保函。
(4)沒有征得承包商同意,分包商不得將任何部分轉(zhuǎn)讓或分包出去。但分包合同條件也明確規(guī)定,屬于提供勞務(wù)和按合同規(guī)定打分標(biāo)準(zhǔn)采購材料的分包行為,可以不經(jīng)過承包商批準(zhǔn)。
2.保護(hù)分包商合法權(quán)益的規(guī)定
(1)任何不應(yīng)由分包商承擔(dān)責(zé)任事件導(dǎo)致竣工期限延長、施工成本的增加和修復(fù)缺陷的費(fèi)用,均應(yīng)由承包商給予補(bǔ)償。
(2)承包商應(yīng)保障分包商免于承擔(dān)非分包商責(zé)任引起的索賠、訴訟或損害賠償,保障程度應(yīng)與業(yè)主按主合同保障承包商的程度相類似(但不超過此程度)。
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