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保留金與質(zhì)量保證金區(qū)別
【提問】
1、第五章285頁的保留金跟第六章307頁的質(zhì)量保證金有什么不同，是不是就是一個(gè)費(fèi)用不同叫法？
2、保留金的返還，課程前面寫著分兩次返還，后邊又有“第二次支付后剩余的保留金應(yīng)在各缺陷通知期限的最末一個(gè)期末日期后一次性返還”，這不自相矛盾嗎？
【回答】學(xué)員lizongzhi，您好！您的問題答復(fù)如下：
1、兩者區(qū)別：質(zhì)量保證金一般情況下是發(fā)包方針對工程質(zhì)量對承包方的一個(gè)約束。而保留金是雙方對合同的一種約定。
2、保留金的返還，課程前面寫著分兩次返還，后邊又有“第二次支付后剩余的保留金應(yīng)在各缺陷通知期限的最末一個(gè)期末日期后一次性返還”，這不自相矛盾嗎？
前后并非矛盾，在實(shí)際工作中，我們經(jīng)常會遇到，發(fā)包方雖然已經(jīng)將履約證書頒發(fā)給承包人，但尚有少部分需要修補(bǔ)的零星工程需要完成，所以保留金還有部分余款沒有給付承包人，待完全修補(bǔ)并驗(yàn)收合格后才給予返還。還有的情況，第二次按比例計(jì)算后得出的金額并非所有余款，由于承包方審批流程、資金情況等等諸多原因，只有待各缺陷通知期限的最末一個(gè)期末日期后一次性返還。
★問題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)
責(zé)任編輯：天藍(lán)
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