造價工程師案例分析復習要點:所得稅的問題
【提問】所得稅的問題如題某建設項目建設期為2年,生產(chǎn)期為8年。建設項目建設投資(含工程費、其他費用、預備費用)3100萬元,預計全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年,按平均年限法計算折舊,殘值率為5%,在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。 建設期第1年投入建設資金的60%,第2年投入建設資金的40%,其中每年投資的50%為自有資金,50%由銀行貸款,貸款年利率為7%,建設期只計息不還款。生產(chǎn)期第1年投入流動資金300萬元,全部為自有資金。流動資金在計算期末全部回收。 建設單位與銀行約定:從生產(chǎn)期開始的6年間,按照每年等額本金償還法進行償還本金,同時償還當年發(fā)生的利息。 預計生產(chǎn)期各年的經(jīng)營成本均為2600萬元,銷售收入在計算期第3年為3800萬元,第4年為4320萬元,第5~10年均為5400萬元。假定銷售稅金及附加的稅率為6%,所得稅率為33%,行業(yè)基準投資回收期(Pc)為8年。問題1編制項目資本金現(xiàn)金流量表此題中只要求編制資本金流量表,我是否需要計算出各年是否虧損,虧損額是多少,因為所得稅的計價基數(shù)是(利潤總額-前年度虧損),還是否需要計算是否有新增借款,因為也會影響現(xiàn)金流出中的還本付息,如果考慮題目擴展得就太大了,考試答不完?
【回答】利潤總額肯定是要計算的,因為涉及到所得稅的計算,是否計算新增借款其實不必太麻煩,就正常的計算,看每年的償還本金是否可以全部償還,看一眼就可以,不用單獨的取計算。
>★問題所屬科目:造價工程師—建設工程造價案例分析
