施工階段工程計(jì)量
項(xiàng)目工程施工階段工程造價的計(jì)價形式為:招投標(biāo)階段的工程合同價;合同實(shí)施階段的竣工結(jié)算價;竣工驗(yàn)收階段的決算價。
合同實(shí)施階段的計(jì)量
合同實(shí)施階段,竣工結(jié)算價是工程的實(shí)際價格,是發(fā)包方和承包方按照合同價、合同價款調(diào)整以及索賠和現(xiàn)場簽證等事項(xiàng)確定的。
招投標(biāo)階段的計(jì)量
合同價的確定取決于投標(biāo)人的投標(biāo)價具有競爭性且小于等于招標(biāo)人的招標(biāo)控制價,是發(fā)、承包雙方以合同形式確定的工程承包價格。
相應(yīng)的工程計(jì)量,采用工程量清單計(jì)量。《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》有具體規(guī)定。
招標(biāo)控制價、投標(biāo)價是不同計(jì)價主體對工程造價的不同計(jì)價形式。
設(shè)計(jì)階段工程計(jì)量
施工圖預(yù)算的計(jì)量
對于安裝工程施工圖預(yù)算,可采用工料單價法和綜合單價法編制單位工程施工圖預(yù)算。
當(dāng)采用上述方法進(jìn)行工程造價計(jì)價時,相應(yīng)的可根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖,按有關(guān)規(guī)定劃分分部分項(xiàng)工程并計(jì)算工程量,對擬建工程予以計(jì)量。
設(shè)計(jì)概算的計(jì)量
對于項(xiàng)目設(shè)備及安裝工程的設(shè)計(jì)概算,可采用預(yù)算單價法、擴(kuò)大單價法、設(shè)備價值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法等方法編制單位安裝工程概算。
采用上述方法進(jìn)行工程造價計(jì)價時,相應(yīng)的可根據(jù)安裝工程的初步設(shè)計(jì)及設(shè)備清單對擬建工程予以計(jì)量。


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