造價(jià)工程師《造價(jià)管理》知識(shí)點(diǎn):靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資
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靜態(tài)投資與動(dòng)態(tài)投資
靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi),以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減等。
動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè),預(yù)計(jì)投資需要量的總和。動(dòng)態(tài)投資除包括靜態(tài)投資,還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。動(dòng)態(tài)投資概念較為符合市場價(jià)格運(yùn)行機(jī)制,使投資的估算、計(jì)劃、控制更加符合實(shí)際。
靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資密切相關(guān)。動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分,也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。
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