工程造價考點:建筑工程預(yù)算主要存在哪三個方面的問題?
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(1)工程預(yù)算定額不健全。許多建筑企業(yè)在進行工程預(yù)算編制的時候,常常會遇到諸如借用定額問題,例如在進行房屋建筑工程預(yù)算編制的時候參照工民建標(biāo)準(zhǔn)進行定額,這類定額的借用,因為沒有考慮到地域、建筑類型、施工技術(shù)水平等因素的影響,而造成預(yù)算編制的不合理。
?。?)計算方法存在問題。我國許多建筑企業(yè)在進行建筑工程預(yù)算的時候,經(jīng)常會產(chǎn)生預(yù)算不準(zhǔn)備的現(xiàn)象,之所以產(chǎn)生這種問題的一個原因在于工程預(yù)算定額的不正確,而另外一個重要原因是其計算方法也有較大失誤,特別是在工程預(yù)算中,在工程的間接費中,因為計算方法是以直接工程費為基數(shù)而導(dǎo)致工程造價產(chǎn)生失控的現(xiàn)象。因為在進行工程前期預(yù)算的編制過程中,僅能夠?qū)τ邢薜膸讉€材料的基價做出定價,而且價差是不能用于計算間接費用中,但是在工程的實際施工過程中,將會涉及到高達上百種材料,這些材料的預(yù)算價格除去規(guī)定的材料以外,都需要直接進入工程直接費用中去,材料費的增加是計算施工中間接費用的最為敏感因素,因為材料費越多的話,間接費也就越多。而且因為材料的價格收到市場供求和國家政策的影響,常常會造成材料預(yù)算價格與實際價格不符合的問題,導(dǎo)致間接費的準(zhǔn)確性降低,工程造價失控。
?。?)人為因素對工程預(yù)算編制影響較大。我們知道,在工程預(yù)算的編制中,建筑公司對臨時房屋建筑工程的投資一般是有一個固定的公式可以計算,但是,這個計算公式并不是對所有的工程都使用的,特別是在建筑工程中,由于施工新的技術(shù)和機械的應(yīng)用以及管理水平的不斷提高,勞動生產(chǎn)率也在不斷提高,同樣的一個施工工程,可能使用的施工人員大大減少,如果沒有考慮到這種可變的因素對施工工程的影響,最后會導(dǎo)致工程預(yù)算失真的問題,從而導(dǎo)致工程投資失控現(xiàn)象。