造價(jià)管理:我國(guó)香港地區(qū)工程造價(jià)管理
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香港工程造價(jià)管理模式是沿襲英國(guó)的做法,但在管理主體、具體計(jì)量規(guī)則的制定,工料測(cè)量事務(wù)所和專(zhuān)業(yè)人士的執(zhí)業(yè)范圍和深度等方面,都根據(jù)自身特點(diǎn)進(jìn)行了適當(dāng)調(diào)整,使之更適合香港地區(qū)工程造價(jià)管理的實(shí)際需要。
在香港,專(zhuān)業(yè)保險(xiǎn)在工程造價(jià)管理中得到了較好應(yīng)用。一般情況下,由于工料測(cè)量師事務(wù)所受雇于業(yè)主,在收取一定比例咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)的同時(shí),要對(duì)工程造價(jià)控制負(fù)有較大責(zé)任。因此,工料測(cè)量師事務(wù)所在接受委托,特別是控制工期較長(zhǎng)、難度較大的項(xiàng)目造價(jià)時(shí),都需購(gòu)買(mǎi)專(zhuān)業(yè)保險(xiǎn),以防工作失誤時(shí)因?qū)I(yè)主進(jìn)行賠償后而破產(chǎn)??梢哉f(shuō),工程保險(xiǎn)的引入,一方面加強(qiáng)了工料測(cè)量師事務(wù)所防范風(fēng)險(xiǎn)和抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力,也為香港工程造價(jià)業(yè)務(wù)向國(guó)際市場(chǎng)開(kāi)拓提供了有力保障。
從20世紀(jì)60年代開(kāi)始,香港的工料測(cè)量事務(wù)所已發(fā)展為可對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行成本控制,并影響建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所和承包商的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)公司,在工程建設(shè)過(guò)程中扮演著越來(lái)越重要的角色。政府對(duì)測(cè)量事務(wù)所合伙人有嚴(yán)格要求,要求公司的合伙人必須具有較高的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能,并獲得相關(guān)專(zhuān)業(yè)學(xué)會(huì)頒發(fā)的注冊(cè)測(cè)量師執(zhí)業(yè)資格,否則,領(lǐng)不到公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照,無(wú)法開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)。香港的工料測(cè)量師以自己的實(shí)力、專(zhuān)業(yè)知識(shí)、服務(wù)質(zhì)量在社會(huì)上贏得聲譽(yù),以公正、中立的身份從事各種服務(wù)。
香港地區(qū)的專(zhuān)業(yè)學(xué)會(huì)是在眾多測(cè)量師事務(wù)所、專(zhuān)業(yè)人士之間相互聯(lián)系和溝通的紐帶。這種學(xué)會(huì)在保護(hù)行業(yè)利益和推行政府決策方面起著重要作用,同時(shí),學(xué)會(huì)與政府之間也保持著密切聯(lián)系。學(xué)會(huì)內(nèi)部互相監(jiān)督、互相協(xié)調(diào)、互通情報(bào),強(qiáng)調(diào)職業(yè)道德和經(jīng)營(yíng)作風(fēng)。學(xué)會(huì)對(duì)工程造價(jià)起著指導(dǎo)和間接管理的作用,甚至也充當(dāng)工程造價(jià)糾紛仲裁機(jī)構(gòu),如:當(dāng)承發(fā)包雙方不能相互協(xié)調(diào)或?qū)ち蠝y(cè)量師事務(wù)所的計(jì)價(jià)有異議時(shí),可以向?qū)W會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。