造價管理:靜態(tài)投資與動態(tài)投資的概念和內(nèi)容
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靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費、設(shè)備和工器其購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費,以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。
動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設(shè),預(yù)計投資需要量的總和。動態(tài)投資除包括靜態(tài)投資外,還包括建設(shè)期貸款利息、有關(guān)稅費、漲價預(yù)備費等。動態(tài)投資概念較為符合市場價格運行機制,使投資的估算、計劃、控制更加符合實際。
靜態(tài)投資和動態(tài)投資密切相關(guān)。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資,靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分,也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ)。