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2016造價工程師《造價管理》知識點：稅收優(yōu)惠
?。?）納稅人建造普通住宅出售時，增值額未超扣除項目金額20%的，免征土地增值稅；超過扣除項目金額20%的，就其全部增值額計稅。
?。?）對個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，凡居住滿5年或以上的，免征土地增值稅；滿3年未滿5年的，減半征收；未滿3年的，不實行優(yōu)惠。
（3）因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。
?。?）1994年1月1日前簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，無論房地產(chǎn)在何時轉(zhuǎn)讓，均免征土地增值稅。
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