進一步劃分為直接指示的工程變更和通過與施工承包單位協(xié)商后確定的工程變更兩種情況。

　　1）監(jiān)理人直接指示的工程變更。屬于必須的變更。（P346下）

　　2）與施工承包單位協(xié)商后確定的工程變更。屬于可能發(fā)生的變更：

　?、俦O(jiān)理人首先向施工承包單位發(fā)出變更意向書，說明變更的具體內(nèi)容和建設單位對變更的時間要求等。（P346下）

　?、谑┕こ邪鼏挝皇盏奖O(jiān)理人的變更意向書后，如果同意實施變更，則向監(jiān)理人提出書面變更建議。若施工承包單位收到監(jiān)理人的變更意向書后認為難以實施此項變更，也應立即通知監(jiān)理人，說明原因并附詳細依據(jù)。如不具備實施變更項目的施工資質、無相應的施工機具等原因或其他理由。（P346下）

　?、郾O(jiān)理人審查施工承包單位的建議書，施工承包單位根據(jù)變更意向書要求提交的變更實施方案可行并經(jīng)建設單位同意后，發(fā)出變更指示。如果施工承包單位不同意變更，監(jiān)理人與施工承包單位和建設單位協(xié)商后確定撤銷、改變或不改變原變更意向書。（P347上）

　?、茏兏ㄗh應闡明要求變更的依據(jù)，并附必要的圖紙和說明。監(jiān)理人收到施工承包單位書面建議后，應與建設單位共同研究，確認存在變更的，應在收到施工承包單位書面建議后的14天內(nèi)作出變更指示。經(jīng)研究后不同意作為變更的，應由監(jiān)理人書面答復施工承包單位。