建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準

　　1.《建設工程質(zhì)量管理條例》對建設工程監(jiān)理范圍的規(guī)定：

　　國家重點建設工程；

　　大中型公用事業(yè)工程；

　　成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程；

　　利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；

　　國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。

　　2.《建設工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》規(guī)定的具體范圍和規(guī)模標準

　?。?）國家重點建設工程，是指依據(jù)《國家重點建設項目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。

　　（2）大中型公用事業(yè)工程，是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：①供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；②科技、教育、文化等項目；③體育、旅游、商業(yè)等項目；④衛(wèi)生、社會福利等項目；⑤其他公用事業(yè)項目。

　?。?）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程，建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設工程必須實行監(jiān)理；5萬平方米以下的住宅建設工程，可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門規(guī)定。

　　為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結構復雜的多層住宅應當實行監(jiān)理。

　　（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程范圍包括：①使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款資金的項目；②使用國外政府及其機構貸款資金的項目；③使用國際組織或者國外政府援助資金的項目。

　?。?）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程是指：①項目總投資額在3000萬元以上關系社會公共利益、公眾安全的下列基礎設施項目；②學校、影劇院、體育場館項目。

　　國務院建設行政主管部門商同國務院有關部門后，可以對本規(guī)定確定的必須實行監(jiān)理的建設工程具體范圍和規(guī)模標準進行調(diào)整。