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    房估《理論與方法》：凈收益按一定比率遞減的公式7.30

    2018-07-30 09:45 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    　　下列關(guān)于凈收益按一定比率遞減公式的說法中，錯(cuò)誤的是（?。?/p>

    　　A、有效毛收入與運(yùn)營費(fèi)用逐年遞減的比率不等，則不能利用凈收益按一定比率遞減的公式計(jì)算估價(jià)對(duì)象的收益價(jià)值

    　　B、凈收益按一定比率遞減公式中，有效毛收入的折現(xiàn)值與運(yùn)營費(fèi)用的折現(xiàn)值必然是相減的

    　　C、收益期為有限年時(shí)，凈收益按一定比率遞減公式的假設(shè)前提之一是報(bào)酬率不等于零

    　　D、收益期為無限年時(shí)，凈收益按一定比率遞減公式的假設(shè)前提之一是報(bào)酬率大于零

    　　

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