日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

24小時(shí)客服電話：010-82333888
  • 官方號(hào)
    微信公眾號(hào)
    熱門資訊，實(shí)時(shí)推送
    微信號(hào)：jianshe99zb
    官方視頻號(hào)
    免費(fèi)直播，訂閱提醒
    微信掃碼即可關(guān)注
    考試指導(dǎo)老師
    掃碼了解并領(lǐng)取資料
    微信掃碼即可添加
    官方抖音號(hào)
    分享更多建工日常
    抖音掃一掃關(guān)注
  • APP下載
    掃一掃，立即下載
    醫(yī)學(xué)教育網(wǎng)APP下載

    開發(fā)者：北京正保建工教育科技有限公司

    蘋果版本：8.5.0

    安卓版本：8.5.0

    應(yīng)用涉及權(quán)限：查看權(quán)限>

    APP:隱私政策：查看政策>

    • 當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 試題中心 > 模擬試題

    在評(píng)估投資價(jià)值時(shí)，折現(xiàn)率是( 　)。

    2021-08-03 16:04 來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
    打印
    字體：大小

    　　在評(píng)估投資價(jià)值時(shí)，折現(xiàn)率是(　)。

    　　A、社會(huì)一般的收益率

    　　B、收益法中的資本化率

    　　C、投資者要求的滿意收益率

    　　D、投資者要求的最低收益率

    　　【正確答案】 D

    　　【答案解析】 本題考查的是市場(chǎng)價(jià)值、投資價(jià)值、現(xiàn)狀價(jià)值、快速變現(xiàn)價(jià)值、謹(jǐn)慎價(jià)值和殘余價(jià)值。評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值時(shí)所采用的應(yīng)是與該房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)程度相對(duì)應(yīng)的社會(huì)一般收益率(即典型的投資者所要求的收益率)，而評(píng)估投資價(jià)值時(shí)所采用的應(yīng)是某個(gè)特定投資者所要求的最低收益率(通常稱為最低期望收益率)。這個(gè)特定投資者所要求的最低收益率，可能高于也可能低于與該房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)程度相對(duì)應(yīng)的社會(huì)一般收益率。參見(jiàn)教材P92。

    學(xué)員討論（0）
    精品題
    • 題庫(kù)小程序
    正保刷題寶

    · 知識(shí)點(diǎn)題

    · 每日練習(xí)

    · 打卡筆記

    免費(fèi) 掃碼免費(fèi)做題
    學(xué)習(xí)社區(qū)
    • 備考交流
    • 微信
    • 抖音
    • 視頻號(hào)
    拒絕盲目備考，加學(xué)習(xí)群共同進(jìn)步!
    尋找學(xué)習(xí)搭子
    回到頂部
    折疊