對于已出租的房地產，房地產抵押估價應評估(　)。

　　A、完全產權價值

　　B、無租約限制價值

　　C、出租人權益價值

　　D、承租人權益價值

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是完全產權價值、無租約限制價值、出租人權益價值和承租人權益價值。對于已出租的房地產，估價目的不同，在無租約限制價值、出租人權益價值和承租人權益價值中，要求評估的可能不同。例如，房地產轉讓、抵押估價應評估出租人權益價值，被征收房屋價值評估應評估無租約限制價值或完全產權價值。參見教材P99。