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    與估價對象相似的房地產是指與估價對象的(　)等相同或相似的房地產。

    2021-08-26 17:50 來源：建設工程教育網(wǎng)
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    　　與估價對象相似的房地產是指與估價對象的(　)等相同或相似的房地產。

    　　A、區(qū)位

    　　B、用途

    　　C、權利性質

    　　D、總價

    　　E、外觀

    　　【正確答案】 ABC

    　　【答案解析】 本題考查的是選取可比實例。可比實例房地產應是估價對象的類似房地產，具體應滿足下列要求：(1)與估價對象的區(qū)位相近;(2)與估價對象的用途相同;(3)與估價對象的權利性質相同;(4)與估價對象的檔次相當;(5)與估價對象的規(guī)模相當;(6)與估價對象的建筑結構相同。參見教材P182～183。

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