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    某抵押價值評估中，房地產估價師除應遵循市場價值評估的原則之外，還應遵循的原則是(　 )。

    2021-09-16 15:14 來源：建設工程教育網
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    　　某抵押價值評估中，房地產估價師除應遵循市場價值評估的原則之外，還應遵循的原則是(　)。

    　　A、最高最佳利用原則

    　　B、謹慎原則

    　　C、合法原則

    　　D、價值時點原則

    　　【正確答案】 B

    　　【答案解析】 本題考查的是房地產估價原則概述。市場價值評估應遵循獨立客觀公正原則、合法原則、價值時點原則、替代原則、最高最佳利用原則。而在其他價值和價格評估中，有的除了要遵循市場價值評估應遵循的原則，還要遵循其他原則，如抵押價值和抵押凈值評估還應遵循謹慎原則。參見教材P153～154。

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