對某房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格進行評估時，經(jīng)分析發(fā)現(xiàn)將其裝修改造后能獲得最大收益，這時應(yīng)遵循的估價原則有(　)。

A、替代原則

B、謹慎原則

C、合法原則

D、最高最佳利用原則

E、價值時點原則

【正確答案】 ACDE

【答案解析】 本題考查的是謹慎原則。選項B，謹慎原則是針對抵押目的估價的特定原則，除現(xiàn)狀價值評估外，房地產(chǎn)估價均應(yīng)遵循最高最佳利用原則。合法原則、替代原則、價值時點原則是普適性原則。參見教材P171。