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    運用假設(shè)開發(fā)法評估某待開發(fā)房地產(chǎn)的價值時，若采用動態(tài)分析法計算，則該待開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營期的起點應(yīng)是(　)。

    2021-09-22 14:37 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    運用假設(shè)開發(fā)法評估某待開發(fā)房地產(chǎn)的價值時，若采用動態(tài)分析法計算，則該待開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營期的起點應(yīng)是(　)。

    A、待開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)開始時的具體日期

    B、待開發(fā)房地產(chǎn)建設(shè)發(fā)包日期

    C、取得待開發(fā)房地產(chǎn)的日期

    D、房地產(chǎn)開發(fā)完成并投入使用的日期

    【正確答案】 C

    【答案解析】 本題考查的是后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期。后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期簡稱開發(fā)經(jīng)營期，其起點是(假設(shè))取得估價對象(待開發(fā)房地產(chǎn))的日期(即價值時點)，終點是未來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營結(jié)束的日期。參見教材P346～347。

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