房地產估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產估價師考試的重點，建設工程教育網為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!

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　　某房地產開發(fā)項目總投資為10000萬元，其中自有資金為4000萬元，通過發(fā)行債券獲得2000萬元，其余為銀行貸款，該項目開發(fā)投資杠桿率為(　)。

　　A.0.40

　　B.0.60

　　C.2.50

　　D.5.00

　　【正確答案】C

　　【答案解析】本題考查的是房地產市場監(jiān)測與預警指標。開發(fā)投資杠桿率是指房地產開發(fā)投資與開發(fā)商投入的權益資本的比率，開發(fā)投資杠桿率=10000/4000=2.5。參見教材P43。