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    2016年房地產估價師試題考點房地產市場指標

    2019-01-24 16:38 來源：建設工程教育網
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    　　房地產估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產估價師考試的重點，建設工程教育網為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!

    　　推薦：2014~2018年房地產估價師歷年試題答案及解析匯總

    　　下列市場監(jiān)測與預警指標中，反映房地產開發(fā)投資與宏觀經濟協(xié)調發(fā)展總體狀況的是(　)。

    　　A.開發(fā)強度系數(shù)

    　　B.土地轉化率

    　　C.住房可支付性指數(shù)

    　　D.住房市場指數(shù)

    　　【正確答案】A

    　　【答案解析】本題考查的是房地產市場指標。開發(fā)強度系數(shù)，是指房地產開發(fā)投資占GDP的比例，反映房地產開發(fā)投資與宏觀經濟協(xié)調發(fā)展的狀況。選項B，商品房銷售面積與出讓土地規(guī)劃建筑面積之比，用于監(jiān)測土地供應與住房供應之間的關系;選項C，住房可支付性指數(shù)，等于家庭可承受房價的上限與城市實際住房中位數(shù)價格之比，說明房價與收入的關系;選項D，住房市場指數(shù)反應開發(fā)商對未來市場的預期。參見教材P43。

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