考察范圍

建筑分類(lèi)；建筑構(gòu)造；建設(shè)工程造價(jià)；房屋面積

難度

難 ★★★★

特點(diǎn)

涉及一些非常規(guī)考點(diǎn)，知識(shí)點(diǎn)考查相對(duì)分散，難度較大，不容易得分

考察范圍

投資機(jī)會(huì)選擇與決策分析；前期工作；建設(shè)階段；租售階段

難度

較易 ★★

特點(diǎn)

內(nèi)容綜合性不大，但知識(shí)點(diǎn)較分散，需理解記憶

考察范圍

房地產(chǎn)市場(chǎng)概述；房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)和指標(biāo)；市場(chǎng)調(diào)查；房地產(chǎn)市場(chǎng)分析

難度

適中★★★

特點(diǎn)

部分題目綜合性比較強(qiáng)，難度一般

考察范圍

房地產(chǎn)投資概述；現(xiàn)金流量分析；資金時(shí)間價(jià)值；資金等效值與復(fù)利計(jì)算

難度

難 ★★★★★

特點(diǎn)

涉及的知識(shí)點(diǎn)較廣，該科目計(jì)算的基礎(chǔ)章節(jié)，難度大

考察范圍

清償能力指標(biāo)及其計(jì)算；房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析；房地產(chǎn)投資項(xiàng)目方案比選；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究

難度

難 ★★★★★

特點(diǎn)

涉及的財(cái)務(wù)知識(shí)點(diǎn)較多，計(jì)算公式多，需理解記憶

考察范圍

居住房地產(chǎn)估價(jià)；商業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)；商務(wù)辦公房地產(chǎn)估價(jià)；旅館房地產(chǎn)估價(jià)；餐飲房地產(chǎn)估價(jià)；工業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)；特殊用途房地產(chǎn)估價(jià)

難度

適中★★★

特點(diǎn)

本章涉及的有些知識(shí)點(diǎn)較難理解，不容易得分

考察范圍

房地產(chǎn)抵押估價(jià)；房屋征收估價(jià)；房地產(chǎn)拍賣(mài)、變賣(mài)估價(jià)；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)；房地產(chǎn)損害賠償估價(jià)；房地產(chǎn)稅收估價(jià)；房地產(chǎn)租賃估價(jià)；企業(yè)各種經(jīng)濟(jì)行為涉及的房地產(chǎn)估價(jià)

難度

適中★★★

特點(diǎn)

常規(guī)考點(diǎn)，知識(shí)點(diǎn)考查相對(duì)比較集中，難度較低

考察范圍

房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)概述；房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告寫(xiě)作；其他主要房地產(chǎn)估價(jià)文書(shū)寫(xiě)作

難度

難★★★★★

特點(diǎn)

常規(guī)考點(diǎn)，但是出題方式更加靈活，考查內(nèi)容更加豐富

考察范圍

房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告封面、目錄和致估價(jià)委托人函評(píng)析；房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告估價(jià)師聲明、估價(jià)假設(shè)和限制條件評(píng)析；房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果報(bào)告評(píng)析；房地產(chǎn)估價(jià)技術(shù)報(bào)告評(píng)析

難度

偏難★★★★

特點(diǎn)

常規(guī)考點(diǎn)，考查形式單一，難度不大，較容易得分