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    2016年房地產估價師試題考點收益期和持有期的測算

    2019-02-12 15:28 來源：建設工程教育網
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    　　房地產估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產估價師考試的重點，建設工程教育網為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復習有所幫助!

    　　推薦：2014~2018年房地產估價師歷年試題答案及解析匯總

    　　關于建筑物經濟壽命說法，正確的是(　)。

    　　A.經濟壽命主要由建筑物的質量及地基穩(wěn)定性決定

    　　B.正常情況下，經濟壽命長于自然壽命

    　　C.經濟壽命與周圍環(huán)境，房地產市場狀況有關

    　　D.建筑物更新改造后，自然壽命可以延長而經濟壽命不變

    　　【正確答案】C

    　　【答案解析】本題考查的是收益期和持有期的測算。建筑物經濟壽命主要由市場決定，同類建筑物在不同地區(qū)的經濟壽命可能不同，一般是在建筑物設計使用年限的基礎上，根據建筑物的施工、使用、維護和更新改造等狀況，以及周圍環(huán)境、房地產市場狀況等進行綜合分析判斷得出的。參見教材P239。

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