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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
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房地產(chǎn)估價師復習要點：估價對象權(quán)益狀況描述

2013-08-13 15：00　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】1.在13版教材P19頁的致估價委托人函中寫明“運用是假設(shè)開發(fā)法、成本法、市場法等估價方法對估價對象進行了評估”，在P34的估價方法使用性分析又寫明的是“我們認為估價對象適合采用成本法和假設(shè)開發(fā)法進行估算”，兩處說法不一致，在考試中是否作為錯誤指出？2……在13版教材P15頁估價對象權(quán)益狀況描述與分析中要求對在建工程權(quán)益狀況描述還應包括建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等的取得情況。案例[1-5]為在建工程，P31頁的權(quán)益狀況描述與分析中無建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等的取得情況的描述，是否可作為錯誤指出？請指點，謝謝．

　　【回答】你好，1、只是說法不嚴謹而已，不算錯，2、可有可無的要求，沒有統(tǒng)一規(guī)定，不算錯．

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)估價案例與分析

責任編輯：跳跳豆

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