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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
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房地產(chǎn)估價師案例復習要點：實物狀況調整

2013-08-14 16：37　　來源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】案例18講精講班課堂作業(yè)中實物狀況調整請問史老師，案例精講班18講課堂作業(yè)房地產(chǎn)實物狀況調整中，b為較好，估價對象為一般，應做減價調整，作業(yè)上做了增加調整，100/97，我認為應該是100/103，這個算不算一處錯誤，同理c較差估價對象一般c應作增價調整作業(yè)上做了減價調整為100/103，我認為應該是100/97，這個算不算錯謝謝老師盡快解答！

　　【回答】學員wyhdsf135，您好！您的問題答復如下：

　　答案中有呀，19．在實物狀況調整中，B與C的修正系數(shù)不恰當，B的分母應是大于100的一個數(shù)，而C的分母應是小于100的一個數(shù)。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)估價案例與分析

責任編輯：跳跳豆

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