房地產(chǎn)估價師考試知識點撥：估價報告的含義
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第十章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！
估價報告的含義
估價報告是估價機構和估價師向委托人所做的關于估價情況和結果的正式陳述，是估價機構履行估價委托合同、給予委托人關于估價對象價值或價格及相關問題的正式答復，也是關于估價對象價值或價格及相關問題的專業(yè)意見和研究報告。估價報告可以說是估價機構的“產(chǎn)品”，估價師的“作品”。
《資產(chǎn)評估法》第二十七條規(guī)定：“評估機構及其評估專業(yè)人員對其出具的評估報告依法承擔責任。”
第十四條規(guī)定：評估專業(yè)人員不得“簽署虛假評估報告或者有重大遺漏的評估報告”。
第二十條規(guī)定：評估機構不得“出具虛假評估報告或者有重大遺漏的評估報告”。
估價報告存在問題(特別是虛假估價和有重大遺漏)，估價機構和估價師都要依法承擔責任。
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