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2015房地產估價師復習資料：城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額和應納稅額的計算
城鎮(zhèn)土地使用稅是采用分類分級的幅度定額稅率。每平方米的年幅度稅額按城市大小分4個檔次：①大城市l(wèi)．5～30元；②中等城市1．2～24元；③小城市0．9～l8元；④縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0．6—12元。
城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)中的不同地方，其自然條件和經濟繁榮程度各不相同，情況復雜。據此，國家規(guī)定，城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的具體適用稅額幅度，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
考慮到一些地區(qū)經濟較為落后，需要適當降低稅額以及一些經濟發(fā)達地區(qū)需要適當提高稅額的情況，但降低額不得超過最低稅額的30％；經濟發(fā)達地區(qū)可以適當提高適用稅額標準，但必須報經財政部批準。
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