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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
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2015房估案例與分析考點：租約對租金估價影響

2015-01-14 14：15　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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租約對租金估價影響：

如為合理性契約式房屋租賃價格評估，宜采用租約所確定的租金。租約期外的租金則采用正?？陀^的租金標(biāo)準(zhǔn)。租賃房屋已訂立租約時，應(yīng)對租約中所約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的客觀性、合理性進行判斷。如租約所約定的租金客觀合理，一般應(yīng)根據(jù)該租金估價；如與市場租金標(biāo)準(zhǔn)相差較大（或高、或低），租金明顯存在不合理性，則應(yīng)重新評估其租金值。

責(zé)任編輯：lwg

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