估價時點也稱為價值時點、價值日期，是指一個估價項目中所評估的價值對應的時間。由于同一估價對象在不同的時間會有不同的價值，所以估價時必須弄清評估的是估價對象在哪個時問的價值。這個時間就是估價時點。估價時點不是隨意確定的，它取決于估價目的，可以是現(xiàn)在、過去或未來的某個時間，一般為某個日期，用公歷年、月、日表示。
特別需要指出的是，確定估價時點應在先，得出評估價值應在后。有關估價時點的確定等內容，見本書第五章第四節(jié)“估價時點原則”。
責任編輯：亮亮
學員討論（0）
相關資訊
- · 某估價師于2015年6月15日向估價委托人交付了一份估價報告。該報告中有下列日期：估價作業(yè)日期2015年6月8日至14日，價值時點2015年6月11日，估價對象實地查勘日期2015年6月10日至11日，估價報告使用期限自2015年6月14日起半年。據(jù)此判斷該報告出具日期為( )。
- · 2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》第五章第七節(jié)
- · 2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點八：房地產(chǎn)中介服務行業(yè)管理概述
- · 2019房地產(chǎn)估價師《案例與分析》考點五：房地產(chǎn)估價規(guī)范
- · 2019房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考點三：國有土地上房屋征收評估
- · 2019房地產(chǎn)估價師《案例與分析》考點一：房地產(chǎn)估價報告寫作
- · 房估案例與分析：致委托人函內容
- · 房估經(jīng)營與管理：市場狀況調整的方法
- · 房估經(jīng)營與管理：市場狀況調整的含義
- · 房估經(jīng)營與管理：求取單個可比實例的比準價值
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師