房估師考試經(jīng)營與管理學(xué)習(xí)筆記:相對較高的收益水平
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房估師考試經(jīng)營與管理學(xué)習(xí)筆記:相對較高的收益水平
在介紹房地產(chǎn)的特性時,我們實際上已經(jīng)間接地介紹了房地產(chǎn)投資的一些優(yōu)點,包括自然壽命周期長、易于滿足使用者不斷變化的需要、能從公共設(shè)施的改善和投資中獲取利益等。這里我們再介紹房地產(chǎn)投資的其他一些優(yōu)點。
相對較高的收益水平
房地產(chǎn)開發(fā)投資中,大多數(shù)房地產(chǎn)投資的股本收益率能達(dá)到20%的水平,在有效使用信貸資金、充分利用財務(wù)杠桿的情況下,該收益率甚至?xí)^100%.房地產(chǎn)置業(yè)投資中,在持有期內(nèi)獲得每年15%~20%的股本收益率也是很平常的事。這相對于儲蓄、股票、債券等其他類型的投資來說,收益水平是相對較高的。
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