2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試已經(jīng)結(jié)束，小編為大家整理了2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題，以便核對(duì)答案。報(bào)考2016年的房地產(chǎn)估價(jià)師學(xué)員們，建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您盡早進(jìn)入復(fù)習(xí)狀態(tài)，早準(zhǔn)備，成功的幾率就會(huì)更大。以下為2015年房地產(chǎn)估價(jià)師試題及答案解析，只供參考，如有疑問，可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)論壇（bbs.jianshe99.com）與大家討論。

2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試成績(jī)查詢時(shí)間匯總　

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老師解析：2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目試題及答案解析匯總

　　一套總價(jià)為30萬元的住宅，在下列實(shí)際交易的付款方式中，最經(jīng)濟(jì)的是（?。俣昀蕿?%）。

　　A.成交日期時(shí)一次性付清，給予3%的價(jià)格優(yōu)惠

　　B.成交日期交付10萬元，余款在一年內(nèi)每半年支付10萬元

　　C.在成交日期的一年后一次性付清

　　D.成交日期支付5萬元，余款在10年內(nèi)以抵押貸款方式按年等額本息支付

　　【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】C

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】。本題考查的是名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格。選項(xiàng)A，名義總價(jià)為30萬元，實(shí)際總價(jià)為：30×（1-3%）=29.1萬元；選項(xiàng)B，名義總價(jià)為30萬元，實(shí)際總價(jià)為：10+10/（1+5%）0.5+10/（1+5%）=29.283萬元；選項(xiàng)C，名義總價(jià)為30萬元，實(shí)際總價(jià)為：30/（1+5%）=28.5714萬元；選項(xiàng)D，分年等額付款額=25×5%/[1-1/（1+5%）10]=3.2376萬元，則實(shí)際付款額=5+3.2376/5%×[1-1/（1+5%）10]=5+25=30萬元，與名義價(jià)格一致。

　　名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格相同，即名義總價(jià)=實(shí)際總價(jià)=30萬元。參見教材P113.

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評(píng)】該知識(shí)點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題（三）第9題考點(diǎn)基本相同。在基礎(chǔ)班第三章第06講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。

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