《房地產(chǎn)估價理論與方法》房地產(chǎn)估價概論考試目的
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《房地產(chǎn)估價理論與方法》房地產(chǎn)估價概論考試目的：
考試目的：本部分的考試目的是測試應(yīng)考人員房地產(chǎn)估價的含義、特點和必要性，現(xiàn)實中對房地產(chǎn)估價的各種需要，房地產(chǎn)估價的要素，房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道德，中國房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r等的了解、熟悉和掌握程度。
【判斷題】在任何時候，估價委托人既是估價報告使用者，又是估價利害相關(guān)人。（?。?/p>
【答案】×
【解析】本題考查的是估價當(dāng)事人。判斷題可以用舉反例進行判斷。如借款人的抵押價值評估，借款人是委托人，但是使用人是貸款人。再比如，法院司法處置拍賣房地產(chǎn)，法院是委托人，但是不是利害關(guān)系人。注意：判斷題中，如果出現(xiàn)“任何、絕對、肯定、一定”之類字眼，往往都是錯誤的。參見教材P29。
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