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　　房價在整個價格體系中，處于基礎價格的重要地位。也就是說房價是整個市場價格體系中非常重要的基礎價格之一。同時值得關注的是，房價的基礎地位，也決定了它在市場經(jīng)濟中具有非常重要的功能和作用。首先，作為基礎性價格，房價水平一定程度上決定著市場總體價格水平。其次，住房作為重要的消費資料，住房價格對調節(jié)居民的生活水平有重要的功能和作用。再次，價格作為市場經(jīng)濟最重要的調節(jié)機制，還發(fā)揮著調節(jié)房地產(chǎn)市場供求總量和結構的重要作用。