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　　押金或贊助費(fèi)（入場(chǎng)費(fèi)）?？傮w而言一個(gè)小市場(chǎng)攤位，什么樣的風(fēng)險(xiǎn)需要10萬、8萬押金，這是一種變相收費(fèi)。

　　通過對(duì)入市門檻的設(shè)定，可實(shí)現(xiàn)除了租金外的收益，但在投資核算中，對(duì)于回收成本，性質(zhì)卻一致。

　　入市門檻設(shè)定一般都在市場(chǎng)認(rèn)同度高的市場(chǎng)中產(chǎn)生的，而且，都是受市場(chǎng)熱棒的市場(chǎng)商廈。入場(chǎng)門檻參照的值，除了租金外，以及區(qū)域傳統(tǒng)，另外一個(gè)就是轉(zhuǎn)讓費(fèi)，通過對(duì)典型性商業(yè)分析，針對(duì)典型性商業(yè)的攤位轉(zhuǎn)讓費(fèi)，考慮規(guī)模及放大量就可以設(shè)定入場(chǎng)門檻。

　　雖然押金與贊助費(fèi)都是入市門檻，其收益財(cái)務(wù)處理截然不同，應(yīng)盡可能的多設(shè)置贊助費(fèi)等直接利潤(rùn)，而少押金，如秀水街的押金10萬元就過高，贊助費(fèi)5萬過低，應(yīng)押金少，贊助費(fèi)多點(diǎn)。如雅寶路天雅大廈押金8萬過高，應(yīng)拆分一些為贊助費(fèi)、建設(shè)費(fèi)等。