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    房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)要點(diǎn):商業(yè)業(yè)態(tài)的分類的基本特征

    2015-08-03 08:32 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理
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      1、百貨店

      百貨店是指在一個(gè)大建筑物內(nèi),根據(jù)不同商品部門設(shè)銷售區(qū),開展進(jìn)貨管理、運(yùn)營,滿足顧客對(duì)時(shí)尚商品多樣化選擇需求的零售業(yè)態(tài)。

      (1)選址在城市繁華區(qū)、交通要道。

     ?。?)商店規(guī)模大,營業(yè)面積在5000平方米以上。

     ?。?)商品結(jié)構(gòu)以經(jīng)營男裝、女裝、兒童服裝、服飾、衣料、家庭用品為主,種類齊全、少批量、高毛利。

     ?。?)商店設(shè)施豪華、店堂典雅、明快。

     ?。?)采取柜臺(tái)銷售與自選(開架)銷售相結(jié)合方式。

      (6)采取定價(jià)銷售,可以退貨。

     ?。?)服務(wù)功能齊全。

      2、超級(jí)市場

      超級(jí)市場指采取自選銷售方式,以銷售食品、生鮮食品、副食品和生活用品為主,滿足顧客每日生活需求的零售業(yè)態(tài)。

     ?。?)選址在居民區(qū)、交通要道、商業(yè)區(qū)。

     ?。?)以居民為主要銷售對(duì)象,10分鐘左右可到達(dá)。

      (3)商店?duì)I業(yè)面積在1000平方米以下。

      (4)商品構(gòu)成以購買頻率高的商品為主。

      (5)采取自選銷售方式,出入口分設(shè),結(jié)算由設(shè)在出口處的收銀機(jī)統(tǒng)一進(jìn)行。

     ?。?)營業(yè)時(shí)間每天不低于11小時(shí)。

     ?。?)有一定面積的停車場地。

    責(zé)任編輯:youyou
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