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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
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資本價值風險

2013-08-02 11：58　　來源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　僅考慮房地產(chǎn)投資特性時，一般認為購買銷售自行車的店鋪比購買生產(chǎn)自行車的廠房的投資風險小，這是因為前者比后者更易產(chǎn)生資本價值風險，在此為什么更易產(chǎn)生資本價值風險卻投資風險更小了呢？

　　【回答】

　　學員m86521566，您好！您的問題答復如下：

　　銷售自行車的店鋪變現(xiàn)能力比生產(chǎn)自行車的廠房好。所以風險比較小。

　　【追問】但老師的標準答案是因為前者易產(chǎn)生資本價值風險呀？

　　【回答】

　　學員m86521566，您好！您的問題答復如下：

　　類型題：

　　1.僅考慮房地產(chǎn)的投資特性時，一般認為購買銷售自行車的店鋪比購買生產(chǎn)自行車的廠房的投資風險小。這是因為前者比后者具有（C ）。

　　A.更長的經(jīng)濟壽命

　　B.更顯著的各異性

　　C.更強的適應性

　　D.更專業(yè)的物業(yè)管理

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

　　責任編輯：淘淘

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