日韩中文字幕高清在线专区,日韩午夜电影在线观看,日韩电影在线看,一区二区三区在线观看免费,99视频有精品视频免费观看,黄网站在线播放视频免费观看,美女脱裤子屁屁网站

交流分享，早日上岸！

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
當(dāng)前位置：建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

房地產(chǎn)估價師答疑精華：地塊總價計算

2013-07-31 11：57　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2026年新課熱招！送25年全套課程

　　【提問】已知臨街矩形地塊甲的總價為36萬元，臨街寬度為20ft，臨街深度為75ft.現(xiàn)有一相鄰矩形地塊乙，臨街寬度為30ft，臨街深度為125ft，運用四三二一法則，地塊乙的總價為？

　　【回答】學(xué)員zy198609，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　1、設(shè)臨街寬度為20英尺的標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地（注：標(biāo)準(zhǔn)臨街宗地的臨街深度為100英尺）總價為x萬元，36萬元是指臨街寬度為20英尺，臨街深度為75英尺時的地塊的土地價格。那么，36=x×（40％+30％+20％），x=40（萬元）

　　這個x=40萬元就是當(dāng)臨街寬度為20英尺，臨街深度為100英尺時的土地價格。

　　2、再做一下調(diào)整，求臨街寬度為20英尺，臨街深度為125英尺的地塊的總價，為：

　　40×（40％+30％+20％+10％+9％）=43.6（萬元）

　　3、臨街寬度為30英尺，臨街深度為125英尺的乙地塊價格為臨街寬度為20英尺，臨街深度為125英尺的地塊價格的（30/20）倍。即，乙地塊的總價=43.6／20×30=65.4（萬元）。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法

閱讀排行

更多
房估資料免費領(lǐng)取

免費視頻

更多

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價師考試
    土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)

    王佑輝老師

免費題庫

更多

免費資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖