房地產(chǎn)估價師知識點撥：房地產(chǎn)價格評估制度
2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！
房地產(chǎn)價格評估制度
國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。
房地產(chǎn)價格評估，應(yīng)當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術(shù)標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎(chǔ)，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。
基準地價、標定地價和各類房屋重置價格應(yīng)當定期確定并公布。
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- · 評估市場價值所采用的折現(xiàn)率，應(yīng)是與該房地產(chǎn)的風(fēng)險程度相對應(yīng)的( )。
- · 當成本價值( )比較價值或收益價值說明房地產(chǎn)供大于求。
- · 在房地產(chǎn)價格中，理論價格是( )。
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