選取可比實(shí)例應(yīng)注意的其他問題
在選取可比實(shí)例時(shí),估價(jià)對(duì)象為房地的,應(yīng)選取類似房地的交易實(shí)例;估價(jià)對(duì)象為土地的,一般應(yīng)選取類似土地的交易實(shí)例;估價(jià)對(duì)象為建筑物的,一般應(yīng)選取類似建筑物的交易實(shí)例(中國(guó)目前沒有單獨(dú)建筑物的交易實(shí)例)。
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在選取可比實(shí)例時(shí),估價(jià)對(duì)象為房地的,應(yīng)選取類似房地的交易實(shí)例;估價(jià)對(duì)象為土地的,一般應(yīng)選取類似土地的交易實(shí)例;估價(jià)對(duì)象為建筑物的,一般應(yīng)選取類似建筑物的交易實(shí)例(中國(guó)目前沒有單獨(dú)建筑物的交易實(shí)例)。