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開發(fā)完成后的價值的預測方法

2014-07-24 11：33　　來源：建設工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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在現(xiàn)金流量折現(xiàn)法中預測開發(fā)完成后的價值時，一般不宜將估價作業(yè)時的類似房地產(chǎn)的市場價格直接“平移”過來作為開發(fā)完成后的價值，通常是采用市場法并考慮類似房地產(chǎn)市場價格的未來變化趨勢，或者采用市場法與長期趨勢法相結合（長期趨勢法的內(nèi)容見本書第十章），即根據(jù)類似房地產(chǎn)過去和現(xiàn)在的市場價格及其未來可能的變化趨勢來推測。

責任編輯：芊墨

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