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房地產(chǎn)市場分析的作用

2014-07-25 10：50　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印 收藏

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房地產(chǎn)市場分析的角度是多元化的，對不同的使用者來說，市場分析應(yīng)該起到的作用也是有差別的。

1.開發(fā)商

市場分析在開發(fā)過程中，能幫助開發(fā)商選擇合適的項(xiàng)目位置、確定滿足市場需求的產(chǎn)品類型，向金融機(jī)構(gòu)說明項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性以獲取貸款、尋找投資合作伙伴，在開發(fā)后期幫助開發(fā)商尋找目標(biāo)使用者或購買者，根據(jù)市場需求的變化調(diào)整產(chǎn)品。

2.投資者和金融機(jī)構(gòu)

市場分析結(jié)果能否支持項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性的結(jié)論，是金融機(jī)構(gòu)決定是否提供開發(fā)貸款的先決條件。商業(yè)銀行要求開發(fā)項(xiàng)目貸款評估報(bào)告中，必須包括市場分析的內(nèi)容。

3.設(shè)計(jì)人員

4.營銷經(jīng)理

5.地方政府

6.租戶和購房者

責(zé)任編輯：芊墨

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